15 Mail du Carrousel, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Mail du Carrousel, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Mail du Carrousel, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courpian à 143 mètres
- - Agen à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 976 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 722 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 825 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Mail du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Mail du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Mail du Carrousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Mail du Carrousel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Mail du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Mail du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Mail du Carrousel dans son marché local
Prix du 15 Mail du Carrousel par rapport à la voie
Sur Mail du Carrousel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 15 Mail du Carrousel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Mail du Carrousel par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Mail du Carrousel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Agen et 21.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Mail du Carrousel à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Mail du Carrousel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
