7 bis Place des Laitiers, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place des Laitiers, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place des Laitiers, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Laitiers à 39 mètres
- - Agen à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 440 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 313 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 336 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place des Laitiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place des Laitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place des Laitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place des Laitiers, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Laitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Laitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place des Laitiers dans son marché local
Prix du 7 bis Place des Laitiers par rapport à la voie
Sur Place des Laitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 7 bis Place des Laitiers se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place des Laitiers par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place des Laitiers se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place des Laitiers à Agen
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place des Laitiers est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
