136 Place Lamennais, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Place Lamennais, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°134 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Place Lamennais, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 73 mètres
- - Agen à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 844 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 259 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 450 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 742 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Place Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 136 Place Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Place Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Place Lamennais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Place Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Place Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Place Lamennais dans son marché local
Prix du 136 Place Lamennais par rapport à la voie
Sur Place Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 136 Place Lamennais se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Place Lamennais par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Place Lamennais se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Place Lamennais à Agen
Le loyer moyen estimé au 136 Place Lamennais est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
