3 Rue Antoine Ferrein, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Ferrein, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Ferrein, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 104 mètres
- - Agen à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1200 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 892 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 823 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Ferrein
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Ferrein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Ferrein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Ferrein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Ferrein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Ferrein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Ferrein dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Ferrein par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Ferrein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Rue Antoine Ferrein se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Ferrein par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Ferrein se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Agen et 22.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Ferrein à Agen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Ferrein est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
