8 Rue Auguste Gue, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Gue, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Auguste Gue, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scaliger à 57 mètres
- - Agen à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 813 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 149 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 566 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 711 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 248 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Gue
Une vente a été recensée au 8 Rue Auguste Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Gue, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Gue dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Gue par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Rue Auguste Gue se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Gue par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Gue se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Agen et 45.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 8 Rue Auguste Gue à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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