3 Rue Bernard Junqua, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Junqua, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bernard Junqua, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ouest Urbain.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 131 mètres
- - Agen à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 272 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 282 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 276 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernard Junqua
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernard Junqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Junqua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Junqua, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Junqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Junqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Junqua dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Junqua par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Junqua, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Rue Bernard Junqua se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Junqua par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bernard Junqua se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bernard Junqua à Agen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bernard Junqua est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 3 Rue Bernard Junqua à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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