4 Rue Bernard Junqua, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernard Junqua, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bernard Junqua, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 115 mètres
- - Agen à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 280 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 290 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 273 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bernard Junqua
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bernard Junqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernard Junqua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernard Junqua, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Junqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Junqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard Junqua dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard Junqua par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Junqua, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Rue Bernard Junqua se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard Junqua par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bernard Junqua se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Agen et 42.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bernard Junqua à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bernard Junqua est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
