3 Rue Castéra, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Castéra, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Castéra, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 489 mètres
- - Collège Paul Dangla à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 338 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 283 mètres
Ventes au 3 Rue Castéra
Les 2 ventes au 3 Rue Castéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Castéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Castéra, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Castéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Castéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Castéra dans son marché local
Prix du 3 Rue Castéra par rapport à la voie
Sur Rue Castéra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 3 Rue Castéra se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Castéra par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Castéra se situe 46.91 % au-dessus de la moyenne de Agen et 70.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 3 Rue Castéra à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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