Rue Clair Matin, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clair Matin, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clair Matin dans son marché local
Prix Rue Clair Matin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clair Matin se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Agen et 4.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clair Matin à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Clair Matin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clair Matin
Les ventes enregistrées Rue Clair Matin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clair Matin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 190 mètres
- - Agen à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 832 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 996 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clair Matin
Adresses Rue Clair Matin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clair Matin, classées par tranches de numéros.
