2 Rue Clair Matin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Clair Matin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canton Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 203 mètres
- - Agen à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 831 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 547 mètres
Ventes au 2 Rue Clair Matin
Les 4 ventes au 2 Rue Clair Matin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clair Matin dans son marché local
Prix du 2 Rue Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue Clair Matin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clair Matin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clair Matin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Agen et 12.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Clair Matin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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