12 Rue d’Albret, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Albret, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue d’Albret, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 489 mètres
- - Collège Paul Dangla à 454 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 313 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Albret, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Albret dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 12 Rue d’Albret se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Albret par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Albret se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Agen et 44.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
