2 Rue d’Albret, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 632 € à 2 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Albret, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue d’Albret, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 543 mètres
- Collège Paul Dangla à 362 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 381 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 319 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 347 mètres

Ventes au 2 Rue d’Albret

Les 0 ventes au 2 Rue d’Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’Albret dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Albret par rapport à la voie

Sur Rue d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue d’Albret se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Albret par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Albret se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Agen et 42.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 47000 Agen(2,003 €)

Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen(2,158 €)

Rue Laffargue, 47000 Agen(2,181 €)

Rue Castéra, 47000 Agen(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Albret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.