8 Rue d’Albret, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Albret, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 5.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue d’Albret, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 513 mètres
- - Collège Paul Dangla à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 344 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Albret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Albret dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 8 Rue d’Albret se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Albret par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Albret se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Agen et 52.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
