12 Rue de Bézis, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bézis, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de Bézis, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézis à 121 mètres
- - Agen à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1582 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bézis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bézis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bézis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bézis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bézis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bézis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bézis dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bézis par rapport à la voie
Sur Rue de Bézis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 12 Rue de Bézis se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bézis par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bézis se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
