10 Rue de Floirac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Floirac, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Floirac, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Laitiers à 117 mètres
- - Agen à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 520 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 204 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 234 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 422 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Floirac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Floirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Floirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Floirac, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Floirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Floirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Floirac dans son marché local
Prix du 10 Rue de Floirac par rapport à la voie
Sur Rue de Floirac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 10 Rue de Floirac se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Floirac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Floirac se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Agen et 18.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Floirac à Agen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Floirac est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
