28 Rue de la Masse, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Masse, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Masse, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompeyrie à 232 mètres
- - Agen à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 780 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 802 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 363 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Masse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Masse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Masse dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Masse par rapport à la voie
Sur Rue de la Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 28 Rue de la Masse se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Masse par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Masse se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Masse à Agen
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Masse est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
