62 Rue de la Prune, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Prune, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°78 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de la Prune, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 149 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Périgord à 83 mètres
- - Agen à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 618 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 470 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la Prune
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la Prune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Prune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Prune, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Prune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Prune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Prune dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Prune par rapport à la voie
Sur Rue de la Prune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 62 Rue de la Prune se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Prune par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la Prune se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Agen et 59.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de la Prune à Agen
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de la Prune est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
