11 Rue de la Redoute, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Redoute, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Redoute, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy à 141 mètres
- - Agen à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 868 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 183 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 369 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 768 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Redoute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Redoute dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 11 Rue de la Redoute se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Redoute par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Redoute se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Redoute à Agen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Redoute est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
