45 Rue de Las, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 271 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 050 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Las, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°81 et de 0.31 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Rue de Las, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale de toile, actuellement caserne Valence à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1119 mètres
- Collège Paul Dangla à 566 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 572 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 680 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Las

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Las au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Las dans son marché local

Prix du 45 Rue de Las par rapport à la voie

Sur Rue de Las, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 45 Rue de Las se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Las par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Las se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Agen et 0.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 47000 Agen(1,465 €)

Avenue du Général Leclerc, 47000 Agen(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Las

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Las apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.