274 Rue de Pompeyrie, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 274 Rue de Pompeyrie, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°281 a et de n°281 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Rue de Pompeyrie, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est Urbain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompeyrie à 103 mètres
- - Agen à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 891 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 830 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 462 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue de Pompeyrie
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue de Pompeyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue de Pompeyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue de Pompeyrie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue de Pompeyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue de Pompeyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue de Pompeyrie dans son marché local
Prix du 274 Rue de Pompeyrie par rapport à la voie
Sur Rue de Pompeyrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 274 Rue de Pompeyrie se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue de Pompeyrie par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Rue de Pompeyrie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Agen et 21.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Rue de Pompeyrie à Agen
Le loyer moyen estimé au 274 Rue de Pompeyrie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
