1 Rue de Pulet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pulet, affiche un prix moyen de 1 242 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Pulet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boillot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Pulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Pulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pulet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pulet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pulet par rapport à la voie
Sur Rue de Pulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 1 Rue de Pulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pulet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Pulet se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Agen et 15.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Pulet à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Pulet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
