2 Rue de Pulet, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pulet, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Pulet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézis à 180 mètres
- - Agen à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1386 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pulet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pulet par rapport à la voie
Sur Rue de Pulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue de Pulet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pulet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pulet se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Agen et 22.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 2 Rue de Pulet à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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