30 Rue de Rodrigues, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Rodrigues, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°116 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°130.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Rodrigues, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 256 mètres
- - Agen à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 431 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 554 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Rodrigues
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Rodrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Rodrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Rodrigues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rodrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rodrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Rodrigues dans son marché local
Prix du 30 Rue de Rodrigues par rapport à la voie
Sur Rue de Rodrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 30 Rue de Rodrigues se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Rodrigues par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Rodrigues se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Rodrigues à Agen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Rodrigues est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
