2 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 573 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Denfert Rochereau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelletan à 91 mètres
- Agen à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 375 mètres
- Collège privé La Salle Felix Aunac à 364 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 379 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 428 mètres
- Ecole privée du Sacré-coeur à 214 mètres

Ventes au 2 Rue Denfert Rochereau

Les 0 ventes au 2 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 2 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue Denfert Rochereau se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Denfert Rochereau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denfert Rochereau se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 47000 Agen(1,829 €)

Rue Fleurus, 47000 Agen(1,521 €)

Avenue Michelet, 47000 Agen(1,570 €)

Rue Paganel, 47000 Agen(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.