2 Rue des 2 Rocs, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Rocs, affiche un prix moyen de 1 534 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des 2 Rocs, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 60 mètres
- - Agen à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1174 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 872 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 2 Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 2 Rocs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Rocs dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue des 2 Rocs se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Rocs par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Rocs se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Agen et -7.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
