31 Rue des 2 Rocs, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des 2 Rocs, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 31 Rue des 2 Rocs, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payou à 266 mètres
- - Agen à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1567 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 969 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 992 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des 2 Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des 2 Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 2 Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 2 Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des 2 Rocs dans son marché local
Prix du 31 Rue des 2 Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 31 Rue des 2 Rocs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des 2 Rocs par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des 2 Rocs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Agen et % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
