12 Rue des 3 Gonelles, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 3 Gonelles, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°14 et du 7.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des 3 Gonelles, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 120 mètres
- - Agen à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 687 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 258 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 411 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 584 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 137 mètres
Ventes au 12 Rue des 3 Gonelles
Une vente a été recensée au 12 Rue des 3 Gonelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 3 Gonelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 3 Gonelles, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Gonelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 3 Gonelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 3 Gonelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des 3 Gonelles par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Gonelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 12 Rue des 3 Gonelles se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 3 Gonelles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 3 Gonelles se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Agen et -2.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
