Rue des 3 Gonelles, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Gonelles, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Gonelles dans son marché local
Prix Rue des 3 Gonelles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Gonelles se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Gonelles à Agen
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Gonelles est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Gonelles
Les ventes enregistrées Rue des 3 Gonelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Gonelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 116 mètres
- - Agen à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 715 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 190 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 480 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 612 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Gonelles
Adresses Rue des 3 Gonelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Gonelles, classées par tranches de numéros.
