9 Rue des Ambans, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ambans, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Ambans, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 86 mètres
- - Agen à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 330 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 327 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 303 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ambans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ambans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ambans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ambans, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ambans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ambans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ambans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ambans par rapport à la voie
Sur Rue des Ambans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 9 Rue des Ambans se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ambans par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ambans se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Agen et -1.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
