37 Rue des Autas, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Autas, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Autas, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 120 mètres
- - Agen à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 355 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 355 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 228 mètres
Ventes au 37 Rue des Autas
Une vente a été recensée au 37 Rue des Autas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Autas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Autas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Autas dans son marché local
Prix du 37 Rue des Autas par rapport à la voie
Sur Rue des Autas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 37 Rue des Autas se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Autas par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Autas se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Agen et 45.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Autas à Agen
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Autas est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
