2 Rue des Cognassiers, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Cognassiers, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 797 mètres
- - Collège Paul Dangla à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 469 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cognassiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cognassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cognassiers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue des Cognassiers se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cognassiers par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cognassiers se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Agen et 4.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
