289 Rue des Roches Noires, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Rue des Roches Noires, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°3 et du 18.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 289 Rue des Roches Noires, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézis à 179 mètres
- - Agen à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 662 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 336 mètres
Ventes au 289 Rue des Roches Noires
Une vente a été recensée au 289 Rue des Roches Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Rue des Roches Noires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 289 Rue des Roches Noires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Rue des Roches Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Rue des Roches Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Rue des Roches Noires dans son marché local
Prix du 289 Rue des Roches Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 289 Rue des Roches Noires se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Rue des Roches Noires par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Rue des Roches Noires se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Agen et -16.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
