35 Rue des Vergers, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°44 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue des Vergers, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barleté à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 667 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 1187 mètres
- - Ecole maternelle La Goulfie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 35 Rue des Vergers se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vergers se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
