44 Rue des Vergers, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 579 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Vergers, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°59 et de 0.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 44 Rue des Vergers, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barleté à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ducos du Hauron à 675 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1286 mètres
- Lycée professionnel Antoine Lomet à 1199 mètres
- Ecole maternelle La Goulfie à 358 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 44 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 44 Rue des Vergers se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Vergers par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vergers se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Labrunie, 47000 Agen(2,166 €)

Impasse Cerise, 47000 Agen(1,762 €)

Rue Albert Camus, 47000 Agen(1,939 €)

Rue du Pré Bertin, 47000 Agen(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.