22 Rue Descartes, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°20 et du 0.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Descartes, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 133 mètres
- - Agen à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 127 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 124 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 75 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 230 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 125 mètres
Ventes au 22 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 22 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Descartes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 22 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 22 Rue Descartes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Descartes par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Descartes se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Agen et 38.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
