5 Rue du Foirail, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Foirail, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Périgord à 226 mètres
- - Agen à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 754 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 347 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Foirail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 5 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Rue du Foirail se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Foirail par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Foirail se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Foirail à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Foirail est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
