5 Rue du Jardin Public, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Jardin Public, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Jardin Public, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan à 132 mètres
- - Agen à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 161 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 169 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 149 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 228 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Jardin Public
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Jardin Public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Jardin Public, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Jardin Public dans son marché local
Prix du 5 Rue du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 Rue du Jardin Public se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Jardin Public par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Jardin Public se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Agen et 57.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Jardin Public à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Jardin Public est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
