18 Rue du Jeu de Paume, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Jeu de Paume, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stadium à 42 mètres
- - Agen à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 258 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 267 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 398 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Jeu de Paume, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 18 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 18 Rue du Jeu de Paume se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Jeu de Paume par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Jeu de Paume se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Agen et 22.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Jeu de Paume à Agen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Jeu de Paume est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
