263 Rue du Maréchal Juin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 22.83 % à celui du n°253 et de n°291.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 Rue du Maréchal Juin, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 798 mètres
- - Collège Paul Dangla à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 321 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue du Maréchal Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 263 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 263 Rue du Maréchal Juin se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Maréchal Juin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue du Maréchal Juin se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Agen et 0.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 Rue du Maréchal Juin à Agen
Le loyer moyen estimé au 263 Rue du Maréchal Juin est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
