23 Rue Ducourneau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ducourneau, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°24 et de 12.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Ducourneau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 574 mètres
- - Collège Paul Dangla à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 356 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 117 mètres
Ventes au 23 Rue Ducourneau
Les 2 ventes au 23 Rue Ducourneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ducourneau dans son marché local
Prix du 23 Rue Ducourneau par rapport à la voie
Sur Rue Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 23 Rue Ducourneau se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ducourneau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ducourneau se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de Agen et 60.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
