3 Rue Ducourneau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 567 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ducourneau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Rue Ducourneau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 601 mètres
- Collège Paul Dangla à 289 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 295 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 161 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 159 mètres

Ventes au 3 Rue Ducourneau

Les 0 ventes au 3 Rue Ducourneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ducourneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Ducourneau par rapport à la voie

Sur Rue Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue Ducourneau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ducourneau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ducourneau se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,925 €)

Rue du Maréchal Juin, 47000 Agen(1,947 €)

Boulevard de la Liberté, 47000 Agen(1,915 €)

Rue Montaigne, 47000 Agen(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ducourneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ducourneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.