32 Rue Ducourneau, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ducourneau, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Ducourneau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 570 mètres
- - Collège Paul Dangla à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 387 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ducourneau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ducourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ducourneau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ducourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ducourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ducourneau dans son marché local
Prix du 32 Rue Ducourneau par rapport à la voie
Sur Rue Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 Rue Ducourneau se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ducourneau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ducourneau se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Agen et 35.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 32 Rue Ducourneau à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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