12 Rue Ernest Sarrou, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Sarrou, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ernest Sarrou, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 975 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 167 mètres
- - Agen à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 511 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 247 mètres
Ventes au 12 Rue Ernest Sarrou
Les 52 ventes au 12 Rue Ernest Sarrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Sarrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ernest Sarrou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Sarrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Sarrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Sarrou dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Sarrou par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Sarrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 12 Rue Ernest Sarrou se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Sarrou par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ernest Sarrou se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Agen et 56.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ernest Sarrou à Agen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ernest Sarrou est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
