22 Rue Fleurus, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fleurus, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Fleurus, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 255 mètres
- - Agen à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 393 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 296 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fleurus, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fleurus dans son marché local
Prix du 22 Rue Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 22 Rue Fleurus se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fleurus par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fleurus se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Agen et -3.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
