23 Rue Fleurus, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fleurus, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Fleurus, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 224 mètres
- - Agen à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 406 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 460 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fleurus, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fleurus dans son marché local
Prix du 23 Rue Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 23 Rue Fleurus se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fleurus par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fleurus se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Agen et 1.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
