2 Rue Fon de Rache, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fon de Rache, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Fon de Rache, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 73 mètres
- - Agen à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 789 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 97 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 589 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 688 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fon de Rache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fon de Rache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fon de Rache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fon de Rache, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fon de Rache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fon de Rache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fon de Rache dans son marché local
Prix du 2 Rue Fon de Rache par rapport à la voie
Sur Rue Fon de Rache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue Fon de Rache se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fon de Rache par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fon de Rache se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Agen et 32.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
