1 Rue Georges Thomas, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Thomas, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Thomas, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 67 mètres
- - Agen à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 745 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 243 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 416 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 642 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Thomas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Thomas dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 1 Rue Georges Thomas se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Thomas par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Thomas se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Thomas à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Thomas est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
