Rue Gerard de Nerval, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gerard de Nerval, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix Rue Gerard de Nerval par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard de Nerval se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard de Nerval à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Gerard de Nerval est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard de Nerval
Les ventes enregistrées Rue Gerard de Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard de Nerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 106 mètres
- - Agen à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 468 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 344 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 185 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard de Nerval
Adresses Rue Gerard de Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard de Nerval, classées par tranches de numéros.
