2 Rue Hoche, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 365 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hoche, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Rue Hoche, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 564 mètres
- Collège Paul Dangla à 337 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 258 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 158 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 144 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Les 0 ventes au 2 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Agen et 22.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 47000 Agen(1,828 €)

Rue de Sembel, 47000 Agen(1,928 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,925 €)

Boulevard Carnot, 47000 Agen(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.