Rue de Sembel, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sembel, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Sembel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sembel dans son marché local
Prix Rue de Sembel par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sembel se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Agen et 53.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sembel à Agen
Le loyer moyen estimé Rue de Sembel est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Sembel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 143 mètres
- - Agen à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 441 mètres
- - Collège Paul Dangla à 365 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 337 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sembel
Adresses Rue de Sembel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sembel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Sembel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 300 € au Rue de Sembel à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
