Rue de Sembel, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sembel, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sembel dans son marché local
Prix Rue de Sembel par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sembel se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Agen et 55.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sembel à Agen
Le loyer moyen estimé Rue de Sembel est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Sembel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 152 mètres
- - Agen à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 460 mètres
- - Collège Paul Dangla à 344 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 342 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sembel
Adresses Rue de Sembel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sembel, classées par tranches de numéros.
